分类:问答百科时间:2024-01-27 17:16作者:未知编辑:猜谜语
酒店式公寓通常用于商业用途,但也有一些人选择将其作为居所。与住宅相比,酒店式公寓的产权只有40到50年,因此价格较为便宜。此外,酒店式公寓的地理位置较差,这也是其价格便宜的原因之一。开发商获得土地时,价格也相对较低。
酒店式公寓一般位于高层建筑中,公摊面积较大,因此得房率较普通住宅要低很多。例如购买一个50平方米的酒店式公寓,实际使用面积可能只有30平方米,因此价格相对较低。
然而需要注意的是,由于酒店式公寓部分用途是商业性质,物业费用较高,一般在3元以上,而普通住宅物业费一般在1.5元左右。水电费也按照商业标准收取,比住宅要昂贵1.5倍,电费一般为1.2元。此外,再次转手交易时需要缴纳较高的税费,一般在售价的10%左右,是普通住宅的几倍。
酒店式公寓属于小产权房,如果想利用酒店式公寓赚钱,空间会相对较小。大部分酒店式公寓没有赠送面积,得房率较低,也没有阳台,对于一些人来说不太方便居住,因此价格较为便宜。
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