分类:问答百科时间:2024-02-21 17:15作者:未知编辑:猜谜语
90平方房屋过户费用的具体情况如下:
1、契税:对于面积在90平方及以下的普通住宅,需按照评估价的1%缴纳契税。而对于面积在90-144平方之间的普通住宅,契税为评估价的1.5%。而对于面积在144平方以上的普通住宅,契税则为评估价的3%。然而,若要交易的房屋性质非普通住宅,那么契税将按评估价的3%来计算。
2、不动产权登记费:通常不动产权登记费为80元。但是由于各地政策的不同,购房者需要先咨询当地房产交易中心以了解详细情况。
3、交易服务费:交易服务费与卖方相同,为3元/平方米。具体费用根据建筑面积大小而定,某些地区可能根据套内面积有所不同。
4、印花税:印花税为评估价格的0.5%。对于普通住宅,如果业主已取得房产证的年限超过2年,则可以享受政府的免征政策。然而,对于非普通住宅或者房产证取得年限不满2年的普通住宅,卖方需要按照规定缴纳房屋评估价格的5.5%作为营业税。
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